Зеленая ипотека

В последние годы огромное внимание уделяется вопросам экологии и устойчивого развития. Вместе с тем, индустрия недвижимости стала активно включаться в этот процесс. Появление "зеленой ипотеки" стало одним из ключевых этапов поиска решений, способных сбалансировать потребность человека в жилье и заботу о окружающей среде.

"Зеленая ипотека" - это заем на покупку недвижимости, которая ориентирована на защиту здоровья граждан и окружающую среду. То есть при строительстве застройщик использует безопасные и экологичные материалы, благоустраивает и озеленяет близлежащую территорию, организовывает систему утилизации отходов, применяет водосберегающие технологии, использует энергоэффективные решения.

В России такие проекты – безусловная новинка. Однако, «зеленая» ипотека обладает рядом выгод:

• клиенты смогут приобрести жилье под сниженный процент;
• девелоперы получат от государства скидку на строительство;
• в стране увеличится доля вводимых в эксплуатацию домов высокого класса энергоэффективности;
• удастся улучшить экологическую ситуацию;

Условия ипотеки

Условия программы могут разниться в зависимости от банка-партнера, но базовая схема такова:
• скидка на процентную ставку достигает до 1,5% годовых;
• срок кредита – до 30 лет;
• максимальная сумма займа – до 12000000 рублей.

На ставку по кредиту влияет энергоэффективность жилья. Чем она выше, тем ниже процент. Ипотека доступна во всех регионах России, поскольку программа федеральная. Но условия могут отличаться в зависимости от банка и региона.


Преимущество программы

Большой плюс зеленой ипотеки в том, что она привлекательна для обеих сторон – и для банков, и для кредиторов. Первым удается снизить уровень вреда, который наносит окружающей среде строительство, и повысить свою привлекательность как инвесторов. Вторые – получают кредит на более выгодных условиях и минимизируют долговую нагрузку. Немало инвесторов утверждает, что именно за «зеленой» экономикой будущее.

Есть у заемщиков и иная выгода – в экологичных домах жить приятнее, безопаснее и дешевле:

• Разница в коммунальных платежах. Потребление энергии, воды и газа будет значительно уменьшено, и если сравнивать, можно заметить разницу в несколько десятков процентов;
• Выше качество жизни. Экологически чистое жилье обладает рядом достоинств: лучшая теплоизоляция, улучшенная вентиляция, нормализация уровня влажности и температуры в помещении. В результате, жильцы таких домов наслаждаются комфортными условиями для проживания, что положительно сказывается на их здоровье и благополучии;
• Избежание проблем с внутренними коммуникациями. Например, протекающие трубы, что чревато расходами на оплату воды и не лучшими отношениями с соседями.

Зеленая ипотека – один из способов борьбы с неразумным потреблением ресурсов и реальный шанс снизить вред, наносимый окружающей среде. В итоге, зеленая ипотека является привлекательным и выгодным решением для покупателей недвижимости. Она не только помогает снизить затраты на коммунальные услуги и улучшить качество жизни, но и позволяет получить финансовые льготы и внести свой вклад в сохранение окружающей среды. Не теряйте возможность получить все преимущества эко-недвижимости и оставляйте заявку на оформление зеленой ипотеки.