Заказать со скидкой 10%
При онлайн заказе дарим скидку 10% на все услуги! Отправьте ваш телефон и мы свяжемся с вами для консультации и уточнения необходимых вам услуг.
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Главная / Кадастровые работы / Прирезка земельного участка

Прирезка земельного участка

Профессиональная помощь в оформлении прирезки земельного участка в Истре и Истринском районе

Прирезка земельного участка

Компания «Земля Онлайн» оказывает помощь в проведении процедуры прирезки земельного участка в Истре и Истринском районе. Наши кадастровые инженеры при участии юристов по земельному праву проведут работы любого уровня сложности, чтобы обеспечить вам положительные результаты.

Стоимость услуг

Прирезка земельного участка
от 8 000 руб.
Оставить заявку

Что такое прирезка земельного участка?

Согласно статистике, каждый третий земельный участок в результате самозахвата части прилегающих земель имеет большую площадь, чем зарегистрировано в ЕГРН. Подобное положение получило название «прирезка». По сути, это самозахват не принадлежащих собственнику земель, который носит незаконный характер.
Однако с 17 июня 2019 года после подписания Президентом РФ Федерального закона № 150 ситуация вокруг прирезки значительно поменялась. Согласно новым правкам, которые ФЗ РФ №150 привнес в Закон о кадастровой деятельности № 221 (от 24.07.2007) и Закон о регистрации недвижимости № 218 (от 17.06.2019), у граждан появилась возможность легализовать присвоенную землю и перевести ее в свою собственность. Новые правки вступили в силу осенью 2019 года. Таким образом с этого периода прирезка стала официальной процедурой расширения границ землевладения за счет присоединения к нему части смежного неиспользуемого участка. На прирезанной территории можно будет заниматься садоводством, вести хозяйство и строительство. Одним словом, все то, что позволяет категория земли и ВРИ участка.
Для каждого региона установлена своя максимально допустимая площадь прирезки, которую можно оформить в собственность. Для Московской области размер составляет не более 200 кв.м.
Для каждого региона установлена своя максимально допустимая площадь прирезки, которую можно оформить в собственность. Для Московской области размер составляет не более 200 кв.м.
Формально прирезка представляет собой разновидность перераспределения участков и к ней применяются те же ограничения, что к вновь образуемым участкам при перераспределении:
Размер вновь образуемого участка не должен превышать допустимый, установленный в данном регионе градостроительным регламентом или законодательством.
У прирезаемых земель должна быть одна категория и один вид разрешенного использования.
Участки должны принадлежать одному административному округу.
Прирезаемый участок не должен находиться в частной собственности или под обременением.

Документы, необходимые для оформления прирезки

Основной пакет документов для регистрации прирезанного участка земли включает:
Заявление, содержащее данные гражданского паспорта (для физлиц) или полное название организации, ИНН и регистрационный номер ЕГРЮЛ (для юридических лиц); регистрационные кадастровые номера участков, которые будут прирезаться; межевой план; контактные данные.
Паспорт, если заявитель – физическое лицо. Либо свидетельство о государственной регистрации – для организаций.
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Нотариальная доверенность, если интересы заявителя представляются третьим лицом.
В некоторых случаях могут быть запрошены дополнительные документы. Например, если ранее ваш не был учтен, может понадобиться его межевание.

Как оформить прирезку участка?

Порядок оформления прирезки регламентируется статьей 39.29 Земельного кодекса РФ.
1
Подача заявления на прирезку
Заявление на прирезку подается в уполномоченный орган при муниципалитете или в МФЦ. Заявление рассматривается в течение 10 дней на предмет ошибок и неточностей. Если таковые отсутствуют, оно остается на рассмотрение еще на 30 дней для вынесения положительного или отрицательного решения по прирезке.
2
Постановка на учет образуемого земельного надела
Если муниципалитет разрешает прирезку, необходимо обратиться в кадастровый орган с заявлением и кадастровым паспортом для постановки на учет образуемого земельного надела. Рассмотрение документов вновь составляет до 30 дней и в положительном случае завершается подписанием соглашения на прирезку.
3
Регистрация нового участка
Последний шаг – обращение в Росреестр для регистрации образованного участка.
Существуют десятки причин, по которым муниципалитет может отказать в прирезке земли. Поэтому, прежде чем делать временные и финансовые вложения, предварительно проконсультируйтесь с специалистом для оценки шансов на удовлетворение вашего запроса.
Кадастровые инженеры «Земля Онлайн» помогут выяснить, какова вероятность одобрения на прирезку в вашем случае, проконсультируют по вопросам проведения данной процедуры, а также окажут содействие в подготовке и подаче документов.
«Земля Онлайн» – ведущая компания Истры
в сфере кадастровых и геодезических услуг
Профессионализм
команды
В нашей команде только дипломированные кадастровые инженеры и юристы с образованием в сфере земельно–имущественных отношений.
Лицензированная
деятельность
Ведем лицензированную деятельность и имеем разрешение на проведение инженерно-кадастровых работ согласно законодательству РФ.
Высокая точность измерений
Для уточнения границ применяем современное геодезическое оборудование, гарантирующее максимальную точность измерений.
Гарантия
результата
Гарантируем положительный результат в решении вашего вопроса. При необходимости пройдем дополнительные согласования в инстанциях.
Отвечаем на ваши вопросы!
Для получения консультаций по вопросам прирезки земельных участков свяжитесь со специалистами «Земля Онлайн» по телефону 8 (925) 550-50-00 или отправьте заявку. Консультируем абсолютно бесплатно!

Другие кадастровые услуги

Заявка
Отправьте ваши контактные данные и мы свяжемся с вами для уточнения заказа. При онлайн заказе дарим скидку 10% на все услуги!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Есть вопрос?
Отправьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами и бесплатно проконсультируем по любым вопросам, связанным с перераспределением земельных участков!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.