Заказать со скидкой 10%
При онлайн заказе дарим скидку 10% на все услуги! Отправьте ваш телефон и мы свяжемся с вами для консультации и уточнения необходимых вам услуг.
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Главная / Кадастровые работы / Перераспределение участков

Перераспределение участка

Профессиональная помощь в перераспределении земельных участков в Истре и Истринском районе

Перераспределение участка

Компания «Земля Онлайн» предлагает полный комплекс услуг по перераспределению земельных участков в Истре и Истринском районе. Наши кадастровые инженеры при участии опытных юристов по земельному праву выполнят работу любого уровня сложности для достижения положительных результатов заказчика в кратчайшие сроки.

Стоимость услуг

Перераспределение участка
Сроки – 30 дней
от 8 000 руб.
  • Подготовка межевого плана кадастровым инженером
  • Подача документов на кадастровый учет и регистрацию права
  • Получение выписки из ЕГРН
Оставить заявку
Перераспределение 2 и более участков
Сроки – 30 дней
+ от 3 000 руб. за участок
  • Подготовка межевого плана кадастровым инженером
  • Подача документов на кадастровый учет и регистрацию права
  • Получение выписки из ЕГРН
Оставить заявку

Что представляет собой перераспределение?

Процедура перераспределения земельного участка проводится, когда собственника не устраивает его форма или фактически существующие границы между соприкасающимися участками. Трудности с подъездом и подведением коммуникаций, наличие вклиниваний смежных участков – все это так же может стать основанием для перераспределения земли.
К перераспределению так же часто прибегают, когда у владельцев смежных участков есть желание обменять или продать друг другу фрагменты своих участков. В такой ситуации нельзя просто заключить договор купли-продажи, потому что отдельную часть участка невозможно поставить на кадастровый учет.
Перераспределение земельных участков включает в себя объединение и раздел участков. Суть данной процедуры заключается в единовременном их проведении, без необходимости сначала разделять, а потом заново собирать участок. В ходе перераспределения граничащих земельных участков появляются несколько других смежных участков, а существование первичных граничащих участков земли прекращается. В процессе перераспределения участков, которые находятся в частной собственности, у собственников появляется право владения соответствующими вновь образуемыми земельными участками.

Требования к перераспределяемым участкам

В целях проведения процедуры перераспределения земли Земельный кодекс устанавливает придерживаться следующих условий:
Участки должны иметь общую границу или соприкасаться минимум в одной точке.
Перераспределяемые участки должны состоять на кадастровом учете государства в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Границы участков должны быть точно определены.

Ограничения при перераспределении участков

У процедуры перераспределения имеются некоторые ограничения.
Размеры вновь образуемых участков не должны быть больше предельно допустимых размеров земельного участка, которые устанавливаются градостроительным регламентом или законодательством.
У перераспределяемых земель должна быть одна категория и единый вид разрешенного использования.
Участки должны принадлежать единому административному округу.
Участок, выставленный на аукцион, ни при каких условиях не подлежит перераспределению.
Если к землям, заявленным на перераспределение, не было применено межевание и точные границы не установлены, вы можете получить отказ в перераспределении.
Если участки находятся в собственности муниципалитета или государства, перераспределение между их собственниками и между собственниками земельных участков не допустимо, кроме следующих случаев:
  • Формирование участков земли для размещения объектов капитального строительства муниципального или государственного значения при отсутствии иных вариантов потенциального размещения данных объектов.
  • В рамках границ застроенной территории, в отношении которой было принято решение о ее развитии в соответствии с данными из Градостроительного кодекса РФ, а также заключен договор о развитии застроенной территории.

Порядок проведения перераспределения земельного участка

1
Договоренность собственников
Первый шаг – договоренность собственников земли, зафиксированная в письменном виде в любой форме. В ней отражается информация о добровольном согласии всех сторон провести процедуру перераспределения.
2
Подготовка и подача пакета документов
Подготовка и подача в органы Государственной Регистрации Недвижимости заявления и согласия на перераспределение, дополнив их паспортами собственников и свидетельствами на право собственности.
3
Проведение межевания
Межевание и геосъемка с составлением межевого плана.
4
Регистрация нового участка
Постановка на учет в ЕГРН нового образованного участка с оформлением кадастрового паспорта и получением выписки, подтверждающей право собственности.
Это короткий список шагов, которые необходимо сделать для успешного перераспределения земельных участков. На практике все эти процедуры окажутся сложными для человека, впервые столкнувшегося с кадастровыми работами, и растянутся на 3-4 месяца изнурительных ожиданий. А наличие ограничений к перераспределению или неполнота пакета документов могут стать причиной отказа в процедуре со стороны кадастровых структур.
Если вы хотите качественно и в краткие сроки решить вопрос о перераспределении земельных участков в Истринском районе, обращайтесь к квалифицированным специалистам «Земля Онлайн»! Наши кадастровые инженеры предоставят вам необходимые консультации, проведут кадастровые работы и выполнят весь комплекс положенных согласований всего за 30 дней. Мы легко и быстро решим задачи, которые кажутся вам сложными и скучными!
«Земля Онлайн» – ведущая компания Истры
в сфере кадастровых и геодезических услуг
Профессионализм
В штате нашей компании дипломированные кадастровые инженеры с юридическим образованием в сфере земельно–имущественных отношений.
Все лицензии
Имеем всю необходимую разрешительную документацию на проведение инженерно-кадастровых работ согласно законодательству РФ.
Точность измерений
В работе используем современное геодезическое оборудование, позволяющее определять границы земельных участков с максимальной точностью.
Гарантии
Гарантируем положительное решение по перераспределению земельных участков без отказов и необходимости повторной подачи пакета документов.
Отвечаем на ваши вопросы!
Для получения консультаций по вопросам перераспределения земельных участков свяжитесь со специалистами «Земля Онлайн» по телефону 8 (925) 550-50-00 или отправьте заявку. Консультируем абсолютно бесплатно!

Другие кадастровые услуги

Заявка
Отправьте ваши контактные данные и мы свяжемся с вами для уточнения заказа. При онлайн заказе дарим скидку 10% на все услуги!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Есть вопрос?
Отправьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами и бесплатно проконсультируем по любым вопросам, связанным с перераспределением земельных участков!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.