В Москве заканчивается мораторий на штрафы за незаконную перепланировкуи

Жители Москвы могут легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафных санкций до конца 2023 года.
С 31 декабря надо будет платить за согласование уже объединенной ванной и санузла или перенесенных дверных проемов.

Какую перепланировку не разрешат:

•Снос несущей стены;
•Присоединение теплого пола к системе центрального отопления;
•Объединение кухни с комнатой в газифицированной квартире;
•Демонтаж общедомовой вентиляции;
•Перенос "мокрой зоны" в другую часть квартиры;
•Присоединение к квартире общедомовой площади чердака и подвала.

Что разрешено без согласования и уведомления:

•Косметический ремонт;
•Установка встроенной мебели, шкафов, антресолей;
•Замена инженерного оборудования на аналогичное;
•Изменение материалов внешних конструкций балконов и лоджий, остекление;
•Установка дверей без изменения внешних габаритов помещения;
•Перестановка напольных электроплит в пределах кухни;
•Установка кондиционеров, защитных сеток, антенн.

Новая законодательная инициатива Росреестра оценивается неоднозначно. С одной стороны, изменения могут положительно сказаться на судебной практике, а институт приобретательной давности начнет работать так же эффективно, как и в странах, где добросовестность не является обязательным признаком. С другой стороны – новый подход может спровоцировать злоупотребления. Например, узаконивание возникновения прав собственности у недобросовестных лиц и невозможность защитить свои права прежнему собственнику, лишившемуся владения.