Главная / Оформление документов / Оформление дома

Регистрация дома на участке

Профессиональная помощь в оформлении прав собственности на постройки на земельных участках в Истринском, Красногорском, Солнечногорском, Одинцовском, Волоколамском и других районах

Главная
/
Услуги оформления
/
Регистрация дома на участке

Регистрация дома на участке

Компания «Земля Онлайн» оказывает помощь в регистрации дома на участке в Истринском, Красногорском, Солнечногорском, Одинцовском, Волоколамском и других районах. Мы поможем оформить строение на земельном участке в минимальные сроки, отстаивая ваши законные интересы при возникновении спорных вопросов. Даже если дом еще не построен и у вас есть только его проект – мы поможем получить разрешение на строительство с последующей регистрацией прав собственности. Наша задача – добиться положительного результата без траты вашего времени на посещение череды инстанций.

Регистрация
дома или дачи

от 40 000 руб.

Оставить заявку

Регистрация
строящегося дома

от 10 000 руб.

Оставить заявку

Регистрация бани,
гаража, хозблока на участке

от 25 000 руб.

Оставить заявку

Почему важно своевременно оформить дом?

Только зарегистрированная недвижимость является полноценной собственностью, которой владелец может распоряжаться по своему усмотрению. Формально дом не существует, если он не внесен в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такой дом вы не сможете продать, обменять, подарить, оставить в наследство своим детям.
Без оформления дома невозможна постановка на учет счетчиков на электроэнергию, воду и газ.
Неоформленный дом относится к категории незаконной постройки, даже если он возведен на семейные сбережения на принадлежащем вам участке. Такой дом является собственностью государства и может быть использован им по своему усмотрению. В том числе строение, признанное самовольной постройкой, может быть в любой момент снесено.
По законодательству РФ каждый объект недвижимости облагается налогом на имущество физических лиц. При отсутствии регистрации дома его владелец признается уклоняющимся от уплаты налога, а значит ему грозят штрафы. Если при проверке обнаружится, что в течение 10 лет постройка на участке не была зарегистрирована, землевладелец облагается не только штрафом, но и в дальнейшем обязуется оплачивать удвоенный налог. Своевременная регистрация недвижимости позволит избежать штрафов и санкций со стороны государства.

Порядок оформления дома или дачи в собственность зависит от ряда факторов. Прежде всего, от вида дома – находится ли он в садовом (СНТ) или дачном товариществе (ДНТ), на участке под ИЖС или ЛПХ.

Как оформить дом в СНТ или ДНТ

Общая последовательность действий по регистрации в садовом или дачном товариществе выглядит следующим образом:

1

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ за подготовкой технического плана строения

2

Оплатить госпошлину

3

Подать пакет документов и заявление на регистрацию права собственности на дом в МФЦ или непосредственно в управление Росреестра

При правильной подготовке документов в течение 1 месяца вы получите выписку о праве собственности на дом в СНТ или ДНТ

Как оформить дом на участке под ИЖС или ЛПХ

Если дом находится на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) порядок его оформления отличается тем, что для подготовки технического плана необходимо предоставить разрешение на строительство. При отсутствии разрешения на строительство необходимо:

1

Подать заявление в МФЦ на получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

2

На основе ГПЗУ выполнить схему планировки участка с обозначением места дома

3

ГПЗУ, схему с расположением дома и заявление на получение разрешения на строительство подать в МФЦ

4

Получив разрешение на строительство, можно перейти к подготовке технического плана

5

Оплатить госпошлину

6

Подать документы и заявление на регистрацию дома в МФЦ

С предварительной подготовкой разрешения на строительство и в случае верной подачи всех необходимых документов с первого раза в течение 2 месяцев вы получите выписку из ЕГРН о праве собственности на дом

Регистрация дома профессионалами

Компания «Земля Онлайн» – гарантия быстрого оформления дома с положительными результатами с первой подачи документов! То, что для вас – скучная рутина и трата времени, для нас – работа, которую мы любим и умеем делать профессионально и быстро! Зачем тогда вам занимать свое время бумажной волокитой, если есть специалисты, которые решат задачи за вас и в минимальные сроки?

Наш кадастровый инженер выезжает к вам для консультации и оценки текущей ситуации по дому.

Составляем технический план. При необходимости получаем разрешение на строительство.

Готовим необходимые документы и ставим дом на кадастровый учет. Данные о нем появляются в ЕГРН.

Получаем кадастровый паспорт, подтверждающий ваши права собственности на недвижимость.

«Земля Онлайн» – оформление документов на недвижимость в Истринском, Красногорском и других городских округах

Регистрация
под ключ

Компания «Земля Онлайн» – это надежная команда юристов, кадастровых инженеров и геодезистов, готовых взять каждый шаг по оформлению вашего дома на себя!

Взаимодействие
с госорганами

Постоянное взаимодействие с администрацией и регистрирующими органами Истринского района дает нам осведомленность обо всех изменениях в законодательстве.

Оперативное
решение задач

Благодаря нашим знаниям и многолетнему опыту решаем любую задачу, связанную с регистрацией недвижимости, оперативно и без лишних шагов с вашей стороны.

Юридическая
поддержка

Наши опытные юристы находят разрешение самой сложной ситуации и всегда отстаивают ваши интересы. В том числе при необходимости ведения судебного разбирательства.

Для получения консультаций по вопросам регистрации дома на участке свяжитесь со специалистами «Земля Онлайн» по телефону 8 (925) 550-50-00 или отправьте заявку с сайта. Консультируем абсолютно бесплатно!

Задать вопрос